Zur erst einmal muss lobend erw\u00e4hnen werden, das von Seiten der Gemeinde Sch\u00f6neck sich die M\u00fche gemacht wurde, die \u00d6ffentlichkeit \u00fcber die M\u00f6glichkeiten der Bebauung rund um das Alte Schloss B\u00fcdesheim zu informieren. Auch die Einleitung \u00fcber die vormals alte vorhandene Bebauung rund ums Alte Schloss B\u00fcdesheim durch die planenden Architekten wurde sch\u00f6n mit historischen Bildern hinterlegt. Auf diesen alten Bildern sind die ehemaligen einst\u00f6ckigen mit spitzen D\u00e4chern vorhandene St\u00e4lle die in einem oval entlang der Bastionsmauer zu sehen.<\/p>\n
Danach kamen die verschiedenen Bebauungsvarianten zur Vorstellung und die favorisierte Bebauungsvariante 1 mit seinen geplanten drei Bauabschnitten. Zuerst sollen die beiden Bauk\u00f6rper (1. Geb\u00e4ude 9 Wohneinheiten(WE) und 2. Geb\u00e4ude mit 12WE) direkt neben dem Alten Schloss gebaut werden, inklusive der Tiefgarage. Bauabschnitt zwei w\u00e4re dann Rodung des kleinen W\u00e4ldchens und Spielplatzes neben dem Vereinsheim des FC B\u00fcdesheim um das dritte Geb\u00e4ude zu errichten. Jedoch m\u00fcssten die Parkpl\u00e4tze erst einmal vor dem Geb\u00e4ude eingerichtet werden, da keine separate Zufahrt zur Tiefgarage geplant ist. Im dritten Bauabschnitt m\u00fcsste dann das Vereinsheim des FC B\u00fcdesheim e.V. abgerissen werden. Erst ab da k\u00f6nnte dann die durchgehende Nutzung der geplanten gro\u00dfen Tiefgarage verwirklicht werden. Insgesamt sollen so 39 Wohneinheiten in den jeweils dreigeschossigen Geb\u00e4uden entstehen. Diese vorgestellte Bebauung w\u00e4re -nach Angaben der Architekten- auch die einzige Variante die die Denkmalschutzbeh\u00f6rde zustimmen k\u00f6nnte. Jedoch wurde bei genaueren Hinsehen deutlich, dass bei dieser Variante mit der Randbebauung auf\/an der Bastionsmauer mit gro\u00dfem innenliegenden Hoffl\u00e4che eine Geb\u00e4udeh\u00f6he von \u00fcber 10,30m hergestellt werden soll. Und das nicht als Gesamtgeb\u00e4udeh\u00f6he mit sch\u00f6nen Dachformen die sich geschmeidig an die alte Bebauung anpassen und die dominante Bebauung durch das Alte und Neue Schloss hervorheben, sondern als 3st\u00f6ckiger massiver Wohnblock mit Flachdach. Da machen auch die geplanten Holzfasaden nichts mehr aus. Das ist dann eher ein massiger Luftschutzbunker. Zur Erinnerung das Alte Schloss misst bis zum Beginn der Dachschr\u00e4ge etwa 7m, insgesamt maximal ca. 12m. Die ehemaligen St\u00e4lle hatten eine eingeschossige aufgelockerte Bauweise mit maximaler Geb\u00e4udeh\u00f6he von 6m. Die von den Architekten dargestellten groben Zeichnungen stellen jedoch nur eine zweigeschossige Bebauung dar und entsprechen nicht der geplanten Wirklichkeit. Von Seiten der Architekten wurde nur darauf hingewiesen, dass das Alte Schloss weiterhin das gr\u00f6\u00dfte Geb\u00e4ude w\u00e4re. Aber in der geplanten Form der Bebauung sind die Neubauten massive Bl\u00f6cke die sich absolut nicht in die Umgebung einpassen. Eine m\u00f6gliche zweigeschossige Bebauung w\u00fcrde vermutlich harmonisch ins Erscheinungsbild passen. Aber dann w\u00e4re die Wirtschaftlichkeit f\u00fcr einen Investor wieder nicht gegeben. Soll hier wieder die Chance f\u00fcr eine gelungene Bebauung dem reinen Wirtschaftlichkeitsgesichtpunkt geopfert werden? Auch das Problem des Fu\u00dfball Betriebes wird kaum Rechnung getragen, passiver Schallschutz ist die Antwort der Architekten. Aber welcher Mieter l\u00e4sst im Sommer die Fenster zu. Es ist nur eine Frage der Zeit, dass die Neub\u00fcrger gegen den Betrieb des FC B\u00fcdesheim erste Schritte unternehmen werden. Stichwort w\u00e4re hier das Laternenfest. Ein Fest \u00fcber die Region bekannt und beliebt.<\/p>\n
Nat\u00fcrlich muss man auch erw\u00e4hnen, das die Archtiekten von der Denkmalschutzbeh\u00f6rde die Vorgabe hatten, nur das dem Investor angebotene Grundst\u00fcck, also Bebauungsvariante 1 zu beplanen. Die Architekten haben jedoch -scheinbar- aus eigenen Antrieb, die komplette Fl\u00e4che zwischen Altem Schloss und Fussballerheim verplant. Die Stellungsnahme von Seiten der Beh\u00f6rde zu dieser Mehrarbeit, ist uns B\u00fcrgern zur Zeit unbekannt.<\/p>\n
Aber viel wichtiger als diese Aspekte ist doch, was bleibt oder bekommt die Gemeinde Sch\u00f6neck f\u00fcr den Verkauf?<\/p>\n
Bei der geplanten Randbebauung soll der Innenhof \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich bleiben, d.h. die zu verkaufende Grundfl\u00e4che wird kleiner und damit wird der Gewinn f\u00fcr die Gemeindekasse geschm\u00e4lert. Das Alte Schloss wird verkauft aber die neuen Probleme mit Unterhaltung der Hoffl\u00e4che, Parkpl\u00e4tze f\u00fcr den Fussballverein- auch schon in der Bauphase- sind nicht ber\u00fccksichtigt und noch gar nicht beziffert. Auch die Sicherstellung der Zuwegung zum Bauplatz und Fussballplatzes gibt es keine Angaben und Kosten. Abz\u00fcglich der schon angefallenen Kosten f\u00fcr Juristen, Umzug der Altmieter des Schlosses(Stichwort Herauskaufen), Umzug der Vereine aus dem Schloss und Neuherstellung von B\u00fccherei und Jugendclub, Seniorenbetreuung und zwingend vorzunehmende Arch\u00e4ologischen Untersuchungen, was bleibt f\u00fcr die Gemeinde Sch\u00f6neck? Zu diesen wichtigen Fragen konnte oder wollte bisher niemand antworten. Augen zu und durch, egal was es kostet, das Alte Schloss B\u00fcdesheim muss verkauft werden. Ist es das was wir B\u00fcrger von unseren Politikern erwarten? Kosten spielen bei der Umsetzung von Politikerw\u00fcnschen keine Rolle mehr -auch hier auf dem Land- das ist die Lehre die wir B\u00fcrger daraus ziehen m\u00fcssen. Sind sich die beiden gro\u00dfen Parteien erst einmal einig, geht scheinbar alles. Diese Linie k\u00f6nnen wir von Stuttgart 21 bis Berliner Hauptstadtflughafen verfolgen und liese sich beliebig verl\u00e4ngern, hier wie \u00fcberall. Die Kosten daf\u00fcr d\u00fcrfen zum Schluss wie immer der B\u00fcrger tragen. Aber solange es den meisten Mitb\u00fcrgerInnen gut geht, wird nichts passieren und es wird sich kaum Widerstand formen, so hoffen diese Politiker. Aber irgendwann muss das Fass doch voll sein, oder was b\u00fcrden und muten uns diese Politiker noch alles zu?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zur erst einmal muss lobend erw\u00e4hnen werden, das von Seiten der Gemeinde Sch\u00f6neck sich die M\u00fche gemacht wurde, die \u00d6ffentlichkeit \u00fcber die M\u00f6glichkeiten der Bebauung rund um das Alte Schloss… Read more »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/173"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=173"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/173\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":174,"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/173\/revisions\/174"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schloss-buedesheim.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}